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                                                          来源:一分pk10
                                                          发稿时间:2020-05-30 11:53:24

                                                          原本乏人问津的房源,一夜之间成了热门小学的划片,房价扶摇直上。

                                                          她还表示,如果中央根据需要,在港设立机构,也一定要依法履行职责。

                                                          三帆附小是近年来北京市最热门的小学之一。三帆附小原名裕中小学,本是片区内一所非常普通的小学。十年前,不少划片住户宁愿交赞助费去邻近的西师附小也不愿意上这所小学。而在这一轮教改中,裕中小学成为著名中学三帆中学的直升校(符合条件的毕业生小升初时80%直升三帆中学)并更名为三帆附小,一跃成为西城区最热门的小学之一,带动该校学区房价格一路上涨。目前该校主要片区裕中东里、裕中西里的房子均价在13万元/平米左右,而在6年前,这一小区均价还不足9万元/平米。

                                                          这位人士对中证君表示,首先这两栋大厦房子都是以大户型为主,报价都在1500万以上,实际上该区域学区房主力成交价格在600万-1100万元左右,超过1100万以上的房屋很难卖出。其次,三帆附小校区小、学位有限,而附近几个划片小区出房量太大,从这几年入学情况来看,落户时间少于3年的调剂风险都非常大。即使买了这两个小区的房子,若落户时间短,仍然会面临调剂的风险。此外,尽管北京市近年来在大力推动这类有大量企业办公的商品房限期清理,恢复原有居住属性,但这类房屋已经用作办公多年,楼内环境嘈杂,公用设施普遍损耗严重,居住质量并不好。

                                                          华尊大厦和华龙大厦是70年产权的商品房,建成于2003年左右。不过由于户型大,170-220平米的户型居多,大多被用于出租办公。实际上,由于历史原因,北京市有不少的商品房被大量用于出租办公。

                                                          郑若骅指出,一个国家利用手段或压力,影响别国主权范围内的事,很大机会构成国际法上干预别国的内政情况,在法律上是不能接受。

                                                          入学政策调整、监管的加强,正在深刻影响学区房市场。

                                                          据报道,当地时间晚11时左右,示威者们聚集在市区西南部的司法中心,在该建筑外墙涂鸦,并砸毁了建筑物的玻璃,甚至纵火。目前,大火已经扑灭,尚不清楚造成多大损失。

                                                          有了三帆附小的加持,华尊大厦和华龙大厦的业主一夜之间信心爆棚,纷纷大幅提价。

                                                          虽然这两栋楼被划入了三帆附小的学区房,实际性价比需要考量。